新房驗收注意事項，聽聽裝修老師傅怎么說

購買新房裝修，這本是一件讓家家戶戶都極為高興的事,但如果碰到不靠譜的裝修公司，留下隱患住一段時間才陸續顯現，這實在讓人難以愉快。所以，大家在驗收時務必要把好關，那新房驗收該注意哪幾點？來聽聽裝修老師傅怎么說。

　　1.新房驗收—防水

　　防水工程在新房驗收中是重點。主要是廚衛，有些陽臺也有涉及。驗收防水時，先把地漏堵住，在地面放水2cm左右。一般閉塞24小時，廁所要求高的業主可以閉塞48小時。再到樓下去看是否漏水，不漏水就算合格。要是漏水要立馬返工。防水做不好，不僅會影響鄰里關系的和諧，還會給生活增添許多不必要的煩惱。

　　2.新房驗收—墻面

　　墻面占據了室內最大的面積，無論是臥室，客廳，其他居室或是天花，都需要業主仔細檢查。粉刷墻體要留意是否有開裂，漏水等情況。粉刷面是否平滑，光潔，有無色差，掛流等。大理石墻面還要注意縫隙的均勻一致，確保磚體沒有開裂，缺角，臟污等問題。

　　3.新房驗收—地面

　　地面裝飾主要有木地板和瓷磚兩種材料。先從1.5米處直面觀看，顏色要一致，縫隙均勻，嶄新光亮。不應有破損，形狀不一（花型除外），臟污，缺角，不平的情況。再用小鐵錘呈梅花裝輕敲磚體，檢查地面的空鼓，正常的敲擊聲應沉悶渾厚，聲響清脆空洞的便是空鼓。按規定裝修工程空鼓面積不應超過總面積的5%，磚體的四角要求更高。不然后期會引起墻體開裂，嚴重會引發脫落。磚體墻面也可以用此法。

　　4.新房驗收—售后

　　在交接前一定要和裝修公司協商好售后時間。一般防水的售后會比其他工序都要長。不過一般裝修公司都會有明文規定。業主要保管好售后卡，以備來日之需。

　　5.新房驗收—水電

　　水電的驗收不容忽視，否則會直接影響生活。燈具應逐個打開來測試可用性，插座用電筆來測試是否通電。龍頭放水開大些來檢驗水管流暢度，看下水是否順暢。陽臺和廁所的地漏沖兩桶水下去，聽到咕咕聲并且沒有積水就說明正常